荆州这一闲置地块，将改造成社区公园及露营基地

荆州改造城区闲置地块，受到央视新闻联播等节目关注，取得了不错的社会效益，市民也交口称赞。
荆州的改造经验，主要是拆除闲置地块围挡，建设公园绿地以及停车场，居民得到实实在在的便利。
前期荆州棚改闲置地块较多，去年只改造了一部分，今年这一工作依然在稳步推进中。

近日，荆州公示了荆州区新风社区公园及临时露营基地项目规划方案，位于护城河南路以南、新风一路以东区域。
这也是一个闲置地块，现在也纳入了改造范围。
这个地块位于荆街后面，靠近护城河，地块已经闲置多年了。去年将土地平整种了油菜，吸引很多市民赏花。
此次改造的力度还是很大的。规划图上看出，这个地块总面积为4.5万平米，其中大部分区域将建设观赏花卉以及草坪绿地，正中央建设了一个休闲广场，有夜间亮化灯设施。
绿地的南侧，有460平米的建筑，其中包括280平的餐吧、120平的茶室、60平的卫生间。
从定位上看，这是一座社区公园及临时露营基地。社区公园比较好理解，为什么还要建临时露营基地呢？
首先，投资不高。建筑的性质都是临时的，采取集装箱式，规模也都不是很大。
其次，地块的性质决定了不是公园绿地，只是暂时不出让。长期闲置裸露又破坏环境，所以进行了临时改造。

最后，这里可以作为旅游配套。荆州古城旅游热度提升，现在休闲游、露营游也开始火起。在城区增加这样的场所，不仅可以吸引游客，市民也会纷纷前往。
之所以叫露营基地，是因为这座公园还配套了405个停车位，就在公园之旁。其实这个停车场大家很熟悉，就是荆街后面那个，之前一直是免费开放，去年围起来收费。
现在停车场纳入了露营基地范围，规模很大，也比较方便。
新风社区紧挨着长江大学，享受了不少发展红利，长大美食街人气越来越高。如今新风一路靠近护城河这一片，房地产开发已经开始了。
规划的社区公园西侧，就是一座已经建成的楼盘。公园南侧空地，在去年已经摘牌，由湖北文旅荆州集团购得，规划容积率1.2，是一个低密度、高品质社区。
旁边就是荆街及护城河，商业配套齐全、停车位足够，周边环境也相对安静。这一社区公园及临时露营基地建成后，说不定又是城区一个新的热门打卡点。
同时这也是荆州探索的闲置地块改造的升级版，去年的改造可能在便民化上考虑的较多，现在也开始注重改造的商业价值、旅游价值。

当前荆州闲置地块依然有不少，如何盘活改造好这些地块，这些都是积极有效的经验，后面也能做的更好。
其实现在还有一种方式比较火，那就是城市菜园，荆州也在逐步尝试中，希望能快速推广落实。

今日头条-谈楚论荆州

原文链接：https://toutiao.com/group/7684201835930108451/?upstream_biz=search&utm_medium=search_ignore

数据来源于互联网，如有侵权请联系删除